1.พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 และพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 กำหนดให้เจ้าของร่วมในอาคารชุดต้องร่วมกันออกค่าใช้จ่ายให้กับนิติบุคคลอาคารชุดดังนี้  (1) ค่าใช้จ่ายในการจัดการ

และดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางตามมาตรา 18  (2) ค่าใช้จ่ายตามมาตรา 40   ซึ่งมาตรา 40กำหนดให้ เจ้าของร่วมชำระเงินให้แก่นิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดำเนินกิจการของนิติบุคคลอาคารชุด ดังต่อไปนี้ (1) เงินค่าใช้จ่ายของนิติบุคคลอาคารชุดที่เจ้าของแต่ละห้องชุดจะต้อง

ชำระล่วงหน้า (2) เงินทุนเมื่อเริ่มต้นกระทำกิจการอย่างใดอย่างหนึ่งตามข้อบังคับ หรือตามมติของที่ประชุมใหญ่ (3) เงินอื่นเพื่อปฏิบัติตามมติของที่ประชุมใหญ่ภายใต้เงื่อนไขซึ่งที่ประชุมใหญ่กำหนด มติที่ใช้ในการเรียกเก็บเงินตามมาตรา 40 ต้องได้รับคะแนนเสียงจากเจ้าของร่วมตามมาตรา 43 และมาตรา 44  กรณีเจ้าของร่วมไม่ชำระเงินตามมาตรา 40พระราชบัญญัติอาคารชุด ไม่ได้กำหนดให้นิติบุคคลอาคารชุดสามารถระงับการให้บริการส่วนรวมหรือการใช้ทรัพย์ส่วนกลางได้แต่อย่างใด