อยากทราบว่าที่เป็น สปก.แล้วขอเปลี่ยนออกเป็นโฉนดที่ดิน

นัน
26 Jun 2015
เข้าชม 46

สวัสดีค่ะ..อยากทราบรายละเอียดจากเจ้าหน้าที่ในเรื่องการออกโฉนดที่ดินค่ะ เดิมทีที่ดินในส่วนผืนนี้ที่ได้มาอยู่ไม่มีเอกสารอะไรเลย จะมีคนมาอาศัยอยู่จำนวน 8 หลังคาเรือน มานานกว่า 40 ปีค่ะ..ที่มาอยู่แล้วไม่มีเอกสารสิทธิ์อะไรเลย แต่พอมาปี 2556 ข้าพเจ้าได้ทำหนังสือขอให้ผู้ใหญ่บ้านช่วยในเรื่องขอออกโฉนดที่ แต่ผู้ใหญ่บ้านได้พาหัวหน้าที่เอกสารสิทธิ์มาดูแล้ว เขาก็ ออกเป็น สปก.ให้.มาจนถึงปัจจุบันนี้.. แต่ข้าพเจ้าอยากจะทราบว่าถ้าจะขอออกเป็นโฉนดที่ดิน หรือ นส.3 ได้หรือเปล่า..เพราะที่เราอาศัยอยู่ไม่ใช้ป่าที่เราบุกรุก มันเป็นพื้นที่ ที่เราทำมาหากินมานานแล้วและตอนนี้ก็เป็นเขตเจริญแล้ว ไม่ใช่เขตป่ารกร้างแล้วเราพึ่งมาบุกเบิกไม่ใช่อย่างนั้นค่ะ...แต่ตอนนี้ไม่รู้จะปรึกษาใครค่ะ..ตอนนี้ก็เลยต้องมาปรึกษาที่ท่านค่ะ..ข้าพเจ้าขอคำตอบจากท่านด้วยค่ะ และขอความเห็นใจด้วยน่ะค่ะ เพราะข้าพเจ้าดำเนินการเรื่องนี้มาเป็นปีแล้วไม่มีใครช่วยได้เลย เพราะทุกคนที่อาศัยอยู่ ณ ตอนนี้ก็เป็นชาวนาธรรมดา หาเช้ากินค่ำค่ะ..ถ้ายังไงรบกวนท่านขอความกรุณาช่วยเหลือทางเราขอให้มีโฉนดที่ดินที่ทำกินด้วยค่ะ ...สำหรับเขตพื้นที่อาศัยอยู่ ในจังหวัดเชียงราย ค่ะ ข้าพเจ้าอยู่บ้านเลขที่ 86 ม.16 ต.ป่าแงะ อ.ป่าแดด จ.เชียงราย 57190 โทร.084-8060549...
ความคิดเห็นที่ 1
Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


              ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะออกหนังสืออนุญาตให้ราษฎรเข้าทำประโยชน์ในที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน
(ส.ป.ก. ๔-๐๑)
สำหรับผู้ที่มีคุณสมบัติเป็นเกษตรกรและได้รับการอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์จากคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด
ราษฎรที่ถือครองและทำประโยชน์ในที่ดิน ในเขตปฏิรูปที่ดินดังกล่าว
รวมทั้งราษฎรที่ถือครองที่ดินโดยไม่มีหลักฐานสำหรับที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดินไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ดำเนินการหรือนอกเขตพื้นที่ดำเนินการ
ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินและไม่สามารถขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ได้
ยกเว้นเป็นที่ดินที่มีหลักฐานในที่ดิน เช่น
ส.ค. ๑ ใบจอง ใบเหยียบย่ำ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก. น.ส. ๓
ข.) หรือมีหลักฐานการแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดินตามมาตรา ๒๗ ตรี
แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน   ก่อนมีการกำหนดเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม สามารถที่จะนำหลักฐานดังกล่าวมาขอออก    โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
(น.ส. ๓ ก.) ได้ หรือในกรณีที่พบว่าที่ดินมีหลักฐานหนังสือสำคัญดังกล่าวข้างต้นภายหลังที่มีการออกหนังสืออนุญาตให้ราษฎรเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน
ในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส.ป.ก. ๔-๐๑) แล้ว ท่านสามารถนำหลักฐานดังกล่าวมาขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓ ก.) ณ
สำนักงานที่ดินในพื้นที่ได้ โดยต้องดำเนินการขอยกเลิก ส.ป.ก. ๔ – ๐๑ ณ สำนักงานการปฏิรูปที่ดินจังหวัดก่อน
แล้วจึงจะมาดำเนินการขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ต่อไป

………………………………………….




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
6 Jul 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน