เนื่องจากว่าในสัญญาซื้อขายตึก 3 ห้องพร้อมที่ดิน รวมประมาณ 83 ตารางวาระบุผู้ซื้อเป็น ชื่อของอา กับของบิดา ต่อมาได้มีการแบ่งโฉนดออกเป็น 3 โฉนด โดยเป็นชื่อของอา 2 ห้อง และเป็นชื่อของบิดา 1 ห้อง แต่ตอนนี้บิดามีอายุมากแล้ว ต้องการโอนให้เป็นของบุตร ต้องทำอย่างไรบ้างคะ (มีบุตร 4 คน) และถ้าบิดาจะขายสามารถทำได้มั้ยคะ