คำตอบ   กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  ในกรณีที่ที่ดินและอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้มาไม่พร้อมกัน  ให้ถือระยะเวลาการได้มาซึ่งที่ดิน  หรืออาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่ได้มาภายหลัง  ดังนั้น  เมื่อท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเป็นเวลาเกินกว่าหนึ่งปี  นับแต่วันที่ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้างแล้ว  แม้ท่านจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินมายังไม่ถึงห้าปี  แต่เมื่อท่านในฐานะเจ้าของที่ดินพร้อมบ้านเพียงผู้เดียวมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน  ๑  ปี  นับแต่วันได้มาซึ่งที่ดิน  หากท่านต้องการที่จะขายที่ดินพร้อมบ้านดังกล่าว  ท่านย่อมได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ทั้งนี้  ตามหนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด  ที่  มท  ๐๗๑๐/ว ๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑  มกราคม  ๒๕๔๒  ซึ่งเวียนหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด  ที่  กค  ๐๘๑๑/๐๐๐๘๑  ลงวันที่  ๖  มกราคม  ๒๕๔๒

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔