พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)  พ.ศ.2551 มาตรา 49(2) กำหนดว่า การกำหนดกิจการที่ผู้จัดการมีอำนาจมอบหมายให้ผู้อื่นทำแทน ต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าหนึ่งในสี่ของจำนวนเจ้าของร่วมทั้งหมด ดังนั้น กิจการที่ผู้จัดการมีอำนาจมอบหมายให้ผู้อื่นทำแทนเป็นไปตามมติของที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ตามนัยมาตรา 49(2) ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียงความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้งต้องใช้สิทธิทางศาล