ผู้จัดสรรที่ดินไม่่ระบุจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภค

Hot
นิตยา
17 Aug 2015
เข้าชม 131

ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ พ.ศ.2545 ข้อ 5 (1) ให้ผู้จัดสรรฯ จัดทำบัญชีทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินจัดให้มีขึ้น.....รวมทั้งระบุจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรฯ ต้องรับผิดชอบ แจ้งให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรทราบนั้น
หากผู้จัดสรรฯ ไม่ได้แจ้งจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ผู้ซื้อควรดำเนินการอย่างไร และจะนำไปใช้เป็นเหตุผลว่า ผู้จัดสรรยังดำเนินการไม่ครบถ้วนตาม ข้อ 5 (3) ได้หรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ.๒๕๔๓
ผู้จัดสรรที่ดินต้องจัดทำบัญชีทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ
(ถ้ามี) ตามแผนผังและโครงการจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาต
รวมทั้งระบุจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินต้องรับผิดชอบ

                   ส่วนกรณีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามประกาศของคณะปฏิวัติ
ฉบับที่ ๒๘๖ ลงวันที่ ๒๔ พฤศจิกายน ๒๕๑๕
ใช้หลักการเดียวกับการดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓ ทุกประการ ยกเว้น
จำนวนเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภค เนื่องจากการจัดสรรที่ดินตามประกาศของคณะปฏิบัติฯ
มิได้กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินจัดทำสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคไว้

                   ดังนั้น จึงขอให้ผู้หารือตรวจสอบโครงการจัดสรรที่ดินดังกล่าวได้ที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
9 Sep 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน