ขอรบกวนสอบถาม ในกรณี คุณป้า คนนึง จะโอน ที่ดินและ สปส ให้หลาน ระหว่างการทำเป็นซื้อ-ขาย กับ การยกให้ อย่างไหนจะเสียค่าธรรมเนียมน้อยกว่า และ กฏเกณฑ์ในการคิด ค่าธรรมเนียมคิดอย่างไร ในอัตรเท่าไหร่ ครับ