การโอนที่ดินโดยผู้จัดการมรดกเสียงข้างมาก

Hot
BubBle
2 Oct 2015
เข้าชม 71

หากมีผู้จัดการมรดกสามคน แต่ผู้จัดการมรดก 2 คน พร้อมที่จะจัดการมรดก โดยการโอนแบ่งปันแก่ทายาทหรือโอนเพื่อขาย ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1726 จะต้องทำอย่างไร ? แล้ววิธีการจะต้องทำอย่างไรก่อนจดทะเบียนโอน ? หากทำได้แต่เจ้าหน้าที่กรมที่ดินไม่กระทำการให้ จะต้องทำอย่างไร ?
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  ผู้จัดการมรดกมีได้  ๒  กรณี  คือ  ผู้จัดการมรดกที่ตั้งขึ้นตามพินัยกรรม  และผู้จัดการมรดกที่ตั้งขึ้นตามคำสั่งศาล  ซึ่งหากเป็นผู้จัดการมรดกที่ตั้งขึ้นตามพินัยกรรมมีหลายคน  และไม่มีข้อกำหนดไว้ในพินัยกรรมเป็นอย่างอื่น  หากผู้จัดการมรดกบางคนถึงแก่กรรม  ผู้จัดการมรดกที่เหลือชอบที่จะจัดการทรัพย์มรดกต่อไปได้  แม้มีผู้จัดการมรดกเหลืออยู่เพียงคนเดียว  ผู้จัดการมรดกคนนั้นก็มีสิทธิที่จะจัดการมรดกได้โดยลำพัง  ตามนัยมาตรา  ๑๗๑๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  แต่หากเป็นผู้จัดการมรดกที่ตั้งขึ้นตามคำสั่งศาล  กรณีที่มีผู้จัดการมรดกหลายคนต้องจัดการมรดกร่วมกัน  หากผู้จัดการมรดกบางคนถึงแก่กรรม  ผู้จัดการมรดกที่เหลือไม่อาจจะดำเนินการต่อไปได้โดยลำพัง  จะต้องขอให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดกเพิ่ม  หรือขอให้ศาลสั่งให้ผู้จัดการมรดกที่เหลือจัดการมรดกต่อไปได้  (คำพิพากษาฎีกาที่  ๔๖๑/๒๕๑๔)  จะนำเอามาตรา  ๑๗๑๕  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาใช้ไม่ได้

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
12 Oct 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน