คำตอบ   การรับมรดกตามประมวลกฎหมายที่ดิน  สามารถดำเนินการได้  ๒  วิธี  คือ  ๑.  การรับมรดกตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  และ  ๒.  การรับมรดกโดยมีผู้จัดการมรดก  ตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  กรณีตามคำถามเข้าใจว่าเจ้ามรดกถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดกย่อมตกแก่ทายาทโดยธรรม  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากคุณตาได้ถึง  แก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรม  และศาลได้ตั้งพี่สาวคุณตาซึ่งเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกเป็นผู้จัดการมรดก  ต่อมาผู้จัดการมรดกได้ถึงแก่ความตายโดยยังไม่ได้โอนมรดกที่ดินให้แก่ตนเอง  และได้ทำพินัยกรรมระบุยกที่ดินแปลงดังกล่าวให้แก่ทายาทผู้รับพินัยกรรม  เมื่ออำนาจหน้าที่ในการจัดการทรัพย์มรดกของผู้จัดการมรดกสิ้นสุด  จึงขอแนะนำดังนี้  กรณีที่  ๑. หากท่านเป็นทายาทตามพินัยกรรมสามารถที่จะร้องขอให้ศาลตั้งผู้จัดการมรดกของคุณตาและพี่สาวคุณตา  จากนั้นจึงนำคำพิพากษาตั้งผู้จัดการมรดกดังกล่าวยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกต่อไป  หรือกรณีที่  ๒. ท่านในฐานะทายาทตามพินัยกรรมของพี่สาวคุณตาซึ่งมีสิทธิรับมรดกของคุณตาโดยการสืบสิทธิการรับมรดก  ก็สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนโอนมรดกตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  โดยขอให้ท่านนำต้นฉบับพินัยกรรม  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของคุณตาและพี่สาวคุณตา  บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของท่านไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวน  หากพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเห็นว่าไม่มีข้อขัดข้องก็จะดำเนินการตามขั้นตอนของระเบียบคำสั่งเพื่อจดทะเบียนเลิกผู้จัดการมรดกและจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ท่านต่อไป 

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔