คำตอบ  ตามคำถามเข้าใจว่า  ก.  มีชื่อเป็นเจ้าของห้องชุดและจำนองห้องชุดเพื่อประกันหนี้ของนาย  ก.  เพียงคนเดียว  แต่  ข.  เป็นผู้ผ่อนชำระหนี้จำนองทั้งหมด  ใช่หรือไม่  หากใช่  ตามกฎหมายต้องถือว่า  ก.  เป็นเจ้าของห้องชุดเพียงผู้เดียว  หาก  ก.  และ  ข.  ตกลงกันให้  ข.  มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วมในห้องชุดแล้ว  ทั้ง  ก.  และ  ข.  จะต้องนำหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนประเภทกรรมสิทธิ์รวม  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อให้ปรากฏชื่อ  ก.  และ  ข.  เป็นเจ้าของห้องชุดร่วมกันตามกฎหมาย  เสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้ 

           ๑. ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่กัน   

           ๒. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่กัน

           ๓.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่กันหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 

           ๔. ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ  ๐.๕  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอนให้แก่กันหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว  จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  ทางโทรศัพท์   หมายเลข  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔