ผมจะซื้อที่ดินมีโฉนด 137 ตร.ว. เป็นนชื่อของผู้ตาย แต่สามีและบุตรของผู้ตายซึ่งเป็นทายาทยังมีชีวิตอยู่ ไม่มีการร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก บุตรยินยอมยกที่ดินให้สามีผู้ตาย (ยกที่ดินให้พ่อ) ถ้าผมจะซื้อที่ดินแปลงนี้ ผมต้องดำเนินการอย่างไร สามารถไปที่สำนักงานที่ดินโอนกันได้เลยหรือไม่ (สามีและบุตรของเจ้าของที่ดินไปเซ็นยินยอมด้วยทุกคน) หรือว่าต้องดำเนินการเปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นของสามีผู้ตายก่อน แล้วค่อยมาโอนต่อให้ผมอีกทอดหนึ่ง ขอความกรุนาช่วยตอบด้วยครับ กำลังจะซื้อที่ดินแปลงนี้จริงๆ ขอบพระคุณมากครับ