เว็บไซต์กรมที่ดิน

1510-126749

ที่ดินจัดสรร

Hot

ภูมิ

14 Oct 2015

เข้าชม 85

ที่ดินอยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย (หลังโฉนดลงปี พ.ศ. 2540) โครงการไม่ได้ดำเนินปลูกสร้างอาคาร เจ้าของโครงการจึงนำที่ดินมาขายให้กับบริษัทแห่งหนึ่งเพื่อชำระหนี้สิน) ปัจจุบันเหลือที่ดินอยู่ 3 แปลง แปลงละ 30 ตารางวา
ขอเรียนปรึกษาดังนี้ครับ
1. เจ้าของโครงการสามารถนำที่ดินแต่ละแปลงออกมาขายให้บุคคลอื่นได้หรือไม่ครับ เนื่องจากเป็นที่ดินเปล่า ที่มีเนื้อที่แต่ละแปลง 30 ตารางวา
2.ถ้าขายไม่ได้ เจ้าของโครงการจะต้องทำอย่างไรครับถึงจะขายได้ครับ
ขอบคุณครับ

ความคิดเห็นที่ 1

กรณีโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการได้ระบุการจำหน่ายที่ดินแปลงย่อยเป็นที่ดินเปล่า
ผู้จัดสรรที่ดินก็สามารถขายที่ดินเปล่าให้แก่บุคคลอื่นได้
หากโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินจัดจำหน่ายเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ผู้จัดสรรที่ดินจึงต้องขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างด้วย ดังนั้น
ผู้จัดสรรที่ดินสามารถขายที่ดินแปลงย่อยได้ต้องเป็นไปตามโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการเท่านั้น

body {
background: #FFF;
}