แบบสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด(อ.ช.๒๒)

ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย

เรื่องกำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขาย

และสัญญาซื้อขายห้องชุด ตาม

พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.๒๕๒๒

กำหนดไว้ว่า หากผู้จะขายห้องชุด

ไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้

ผู้จะซื้อได้ภายในกำหนดระยะเวลาตาม

ที่กำหนดในสัญญาจะซื้อจะขาย

ผู้จะซื้อห้องชุดมีสิทธิบอกเลิกสัญญา

โดยผู้จะขายต้องคืนเงินที่ผู้จะซื้อได้

ชำระไปแล้วทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยและ

สามารถฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายอย่างอื่น

ได้ด้วย แต่หากมิใช่ความผิดของผู้จะขาย

ผู้จะซื้อย่อมไม่มีสิทธิบอกเลิกสัญญา

กรณีตามคำถามต้องพิจารณาตาม

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

ทั้งนี้ การตอบข้อหารือเป็นเพียง

ความเห็นเท่านั้น หากมีข้อโต้แย้ง

อย่างใดต้องใช้สิทธิทางศาล