ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดินระหว่างบิดากับบุตร

Hot
พัชรียา อินทรายุธ
26 Oct 2015
เข้าชม 97

วันที่ 26 ตุลาคม 2556 ไปทำเรื่องโอนที่ดิน ของพ่อ มาเป็นของตนเองค่ะ เจ้าหน้าที่ประเมินราคาที่ดิน 1200000 (หนึ่งล้านสองแสนบาท) เสียค่าธรรมเนียมไป 12,820 (หนึ่งหมื่นสองพันแปดร้อยยี่สิบบาท) ยี่สิบบาทเป็นค่าพยายญ ในกฎหมายระบุไว้ว่า ค่าจดทะเบียนโอนมรดกหรือให้ ทั้งนี้ เฉพาะใน ระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน หรือระหว่างคู่สมรส เรียกตามราคาประเมินทุนทรัพย์ตามที่ คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์กำหนด ร้อยละ 0.5 แต่ ดิฉันจ่าย ไป มันร้อยละ 1.0 ทั้งๆที่เมื่อสองปีก่อน ย่าเสีย ป้าโอนให้พ่อยังเสียแค่ 6400 บาท ไม่ทราบว่า แต่พ่อโอนให้ดิฉัน ไม่ใช่การซื้อขายทำไมค่าธรรมเนียมการโอนถึงสูงกว่าล่ะคะ พยายามสอบถามเจ้าหน้าที่แล้ว เค้าก็บอกว่า คำว่าพ่อให้ลูกกับมรดกไม่เหมือนกัน ไม่ทราบข้อเท็จจริงค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า ตามกฎกระทรวงฉบับที่  ๔๗  (พ.ศ. ๒๕๔๑)  ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน  พ.ศ. ๒๔๙๗  ข้อ  ๒ (๗) (ก)  กำหนดให้พนักงานเจ้าหน้าที่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทโอนมรดกหรือให้อัตราร้อยละ  ๐.๕  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ตามที่คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์กำหนด  และการยกที่ดินให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมายโดยเสน่หา  ไม่มีค่าตอบแทนนั้น  ต้องเสียอากรแสตมป์อัตราร้อยละ  ๐.๕  ทั้งนี้  เป็นไปตามหนังสือกรมสรรพากร  ที่  กค  ๐๗๐๖/ก.๑๒๑๖  ลงวันที่  ๒๕  พฤศจิกายน  ๒๕๔๕  เวียนโดยหนังสือกรมที่ดิน  ที่  มท  ๐๕๑๕/ว ๓๖๙๕๗  ลงวันที่  ๑๓  ธันวาคม  ๒๕๔๕

                หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน      การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
6 Nov 2015
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน