เนื่องจากตนเองและผู้พักอาศัยในอาคารชุดพระรามหกแมนชั่นบี บางอ้อ กทม.ประสบปัญหานิติบุคคลบริหารเงินไม่พอการใช้จ่าย จนพบว่าสิ้นเดือนพย.58นี้จะไม่มีค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าจ้างพนักงาน แม่บ้าน รปภ. ผุ้อยุ่อาศัยก็จะอยุ่ไม้ได้ด้วย จัดประชุมเพื่อจะเสนอขอมติแก้ข้อบังคับขึ้นค่าส่วนกลาง หรือเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า 3 ครั้งแล้วองค์ประชุมก็ไม่ครบ 1 ใน 3 ดำเนินการต่อไม่ได้ มีคนเสนอว่าให้แก้ปัญหาระยะสั้นด้วยการนำเงินกองทุนสำรองฉุกเแินมาใช้ ก็ไม่มีใครสามารถตอบได้ว่าทำได้จริงหรือไม่ จึงอยากขอท่านผุ้รู้ข้อบังคับกฏหมายช่วยให้ความกระจ่างดังนี้
1.กรณีนี้ผู้อยู่อาศัย สามารถสรุปว่าเป็นกรณีฉุกเฉินได้เองเลยหรือไม่? หรือต้องให่หน่วยงานใดตีความ หรืออนุมัติ?
2.ถ้าถือเป็นกรณีฉุกเฉิน ผุ้จัดการนิติฯ สามารถนำงินออกมาใช้ได้เลย หรือต้องจัดประชุมขอมติผู้อยู่อาศัยก่อน และต้องได้เสียงมติเท่าใด(ครึ่งหนึ่ง 1ใน3 หรือ 1ใน4)
กรุณาช่วยให้คำตอลด้วยค่ะ ขณะนี้ผู้อยู่อาศันกว่า 600 ห้องเดือดร้อนอย่างมาก กรรมการ ผู้จัดการนิติ ผุ้อยุ่อาศัย เถียงกัน หาข้อสรุปไม่ได้ ดำเนินการอะไรก็ไม่ได้ค่ะ รอวันปืดอาคาร
ขอขอบคุณอย่างสูง มา ณ โอกาสนี้