คำตอบ   การรับมรดกตามประมวลกฎหมายที่ดิน  สามารถกระทำได้  ๒  วิธี  ๑. การรับมรดกตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  และ  ๒.  การรับมรดกโดยมีผู้จัดการมรดกตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  เมื่อข้อเท็จจริงตามคำถามหากปรากฏว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อคุณพ่อซึ่งถึงแก่ความตายเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงนี้ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของคุณพ่อ  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ซึ่งได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ดังนั้น  หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของคุณพ่อประกอบด้วยลูก  ๒  คน  และบิดามารดาของพ่อที่ยังมีชีวิตอยู่  ถ้าทั้งสองคนประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้ไป  อย่างไรก็ดีหากคุณเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นยุ่งยากคุณก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดก  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกก็สามารถจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของคุณพ่อต่อไปได้  ทั้งนี้ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 

สำหรับกรณีที่ว่า   ลูกทั้ง  ๒  คน  สามารถเซ็นต์ไม่รับมรดกที่ดินได้หรือไม่  เมื่อบุตรทั้งสองของเจ้ามรดกเป็นผู้เยาว์  ย่อมไม่สามารถเซ็นต์ไม่รับมรดกได้  เว้นแต่ศาลจะมีคำสั่งให้กระทำการดังกล่าวได้ 

หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔