คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อบิดาเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์เพียงคนเดียว  เมื่อบิดาถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก  ทรัพย์สินของเจ้ามรดกจะตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  ผู้สืบสันดาน  บุพการี  และคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  หากท่านเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของเจ้ามรดกและประสงค์จะรับโอนมรดก  ต้องไปยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้ดำเนินการสอบสวน  หากทายาทคนใดไม่ประสงค์จะรับมรดกที่ดินแปลงใดก็ให้แสดงหลักฐานการไม่รับมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐ วัน หากครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้ขอต่อไป  หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้น  มีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียสามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของบิดา  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของบิดาแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินของบิดาให้แก่ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดของบิดาก็ได้        

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน      การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔