คำตอบ                     ตามคำถามเข้าใจว่าเป็นเรื่องการขอจดทะเบียนเช่า  จึงขอตอบโดยหลักการ  ดังนี้

                   ๑. ตามระเบียบกรมที่ดิน  ว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการเช่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างอื่น  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  พ.ศ. ๒๕๕๑  ข้อ  ๑๓  (๑)  ระบุว่า  “กรณีผู้มีสิทธิให้เช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่นมาขอจดทะเบียนให้บุคคลอื่นเช่าที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างอื่นทั้งหมด  ให้จดทะเบียนประเภทเช่าพร้อมทั้งระบุระยะเวลาที่เช่าให้ชัดเจนต่อท้ายประเภทการ        จดทะเบียนด้วย” และระยะเวลาการเช่าต้องเป็นไปตามมาตรา  ๕๔๐  แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง           และพาณิชย์

                   ๒.  สำหรับหลักฐานเอกสารประกอบการขอจดทะเบียน  ท่านสามารถสืบค้นข้อมูลได้     ทางเว็บไซต์กรมที่ดินหน้าหลัก  เลือกคู่มือประชาชน  เลือกการจดทะเบียนเช่าอสังหาริมทรัพย์กรณีไม่ต้องประกาศ

                   ๓.  ส่วนการจะขอจดทะเบียนประเภทเช่าหรือขายนั้น  เป็นเรื่องเจตนาของคู่สัญญาที่จะแสดงความประสงค์ว่าจะจดทะเบียนประเภทใดเอง