เรียน  คุณฐิติกานต์
body {
background: #FFF;
}

          สำนักงานที่ดินจังหวัดนครสวรรค์ ได้ให้ฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัด ตรวจสอบแล้ว ขอเรียนดังนี้
          1. กรณีที่ผู้ถามได้ซื้อที่ดิน (น.ส.3ก) ่จากนางแดง โดยได้ทำสัญญาซื้อขายกันไว้และผู้ถามได้เข้าครอบครองทัน หลังจากทำสัญญากันในปี 2523 ถือว่าการซื้อ-ขายสมบูรณ์ แม้จะยังไม่จดทะเบียนโอนต่อเจ้าพนักงานที่ดิน หากนางแดงได้ส่งมอบ น.ส.3 ก ให้แก่ผู้ถามด้วย ผู้ถามสามารถนำ น.ส.3 ก พร้อมสัญญาซื้อ-ขายที่ได้ทำกันไว้ ไปขอจดทะเบียนได้มาโดยการครอบครอง ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ ที่ที่ดินตั้งอยู่ เมื่อจดทะเบียนลงชื่อผู้ถามเป็นผู้ถือสิทธิใน น.ส.3กแล้ว จึงจะสามารถนำหลักฐาน น.ส.3 ก ดังกล่าวมาดำเนินการขอออกโฉนดที่ดินต่อไป
          2.หากนางแดง ผู้ขายที่ดินไม่ได้ส่งมอบ น.ส.3 ก ไว้ให้เป็นหน้าที่ที่ผู้ถาม จะต้องติดตามเพื่อนำ น.ส.3ก มาดำเนินการจดทะเบียนได้มาโดยการครอบครองกับพนักงานเจ้าหน้าที่
          ทั้งนี้ผู้ถามสามารถนำหลักฐานเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าวไปพบเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินเพื่อตรวจสอบและแนะนำขั้นตอนการดำเนินการได้ในวันและเวลาราชการ
          จึงเรียนมาเพื่อทราบ