การจัดประขุมแก้ไขข้อบังคังของนิติบุคคลอาคารชุด และลงมติของเจัาของร่วมมีการบันทึกไม่ตรงกับการประชุมจริงดังนี้
1.เจ้าของร่วม1 รายจ่ายค่าส่วนกลางตามการจดทะเบียน 30 บาท ต่อตารางเมตร เมื่อมีการประชุมเปี่ลยนแปลงประมาณ 26 ธันวาคม 2556 แต่การจัดประชุมเป็นแบบรวบรัดไม่ถูกต้องตามพรบ.อาคารชุด เมื่อเจ้าของร่วมขอบันทึกรายงานการประชุมก็ไม่ให้เอกสารเพียงแต่บอกว่าเป็นการตกลงภายในของเจ้าของร่วม ต่อมามีการเปลี่ยนผู้บริหารชุดใหม่เจ้าของร่วมรายนี้ ก็ทำหนังสือขอรายงานการประชุมที่อ้างว่ามีการเปลี่ยนแปลงก็ไม่ได้รับอ้างว่ากรมที่ดินรับจดทะเบียนแล้วถือว่าเปลี่ยนแปลงแล้วไม่ให้ตรวจสอบรายงานการประชุมและเจ้าของร่วมที่ลงมติถามว่า เจ้าของร่วมรายนี้ ติดค้างการชำระค่าสาวนกลางหรือไม่ เพราะจ่ายตามเดิมคือ 30 บาท ต่อตารางเมตร?
2.เมื่อมีการจัดประชุมแก้ไขใหม่ในวันที่ 1 พฤศจิกายน 2558 ซี่งมีการเรียกประชุมมาแล้ว 3 ครั้งแต่ไม่มีเสียงเจ้าของร่วมพอที่จะเปิดประชุมได้ จึงเรียกครั้งที่4มีเสียงเพียงพอและลงมติได้ และเจ้าของร่วมรายนี้ก็เข้าร่วมประชุมแก้ไขด้วย ลงคะแนนเสียงด้วย แต่ไปตรวจรายงานการประชุมที่ได้บันทึกไว้กลับพบว่า มีการเขียนบันทึก ตัดคะแนนเสียงเจ้าของร่วมรายนี้ว่า ค้างชำระค่าส่วนกลาง ไม่มีสิทธิในการลงคะแนนเสียงให้หักออก
ถามว่า ก่อนการประชุมทั้ง4ครั้งของเจ้าของร่วมรายนี้ เข้าร่วมประชุม คณะกรรมการไม่เคยแจ้งว่า ไม่มีสิทธิในการลงคะแนนเสียง แต่เมื่อลงคะแนนเสียงแล้วเห็นว่า จำนวนเสียงเจ้าของร่วมเกินกว่า 1 ใน 3 แล้ว จึงเลือกที่จะตัดคะแนนเสียงเจ้าของร่วมรายนีออก เป็นการจัดประชุมที่ถูกต้องหรือไม่?
3. ในการประชุมจริงไม่มีการพูดในที่ประชุมว่า จะตัดคะแนนเสียงเจ้าของร่วมรายนี้ออก ไม่รวมในมติที่ลงคะแนนเสียง แต่มีจัดทำรายงานการประชุมกลับมีการบันทึกไว้ถึง 3 วรรค โดยอ้างว่า ค้างชำระค่าส่วนกลางเกิน 6 เดือนไม่มีสิทธิลงคะแนนเสียง รายงานการประชุมนี้ถืิอว่าไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่?