เนื่องจากทางโครงการได้ทำการขายบ้านและได้โอนกรรมสิทธิ์ไปเกินกว่ากึ่งหนึ่งแล้ว และได้มีการเรียกประชุมเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แต่เสียงส่วนใหญ่ของลูกบ้านมีมติไม่เห็นชอบในการจัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในขณะนี้ เนื่องจากต้องการรอให้ทางบริษัทดำเนินการก่อสร้างให้แล้วเสร็จหมดทั้งโครงการก่อน จึงจะมาลงมติเพื่อจัดตั้งนิติฯอีกครั้งหนึ่ง จึงขอเรียนถามดังนี้
1. บริษัทได้เก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้ามา 2 ปี หากหลังใดอยู่เกินกว่า 2 ปีแล้ว ทางบริษัท(โครงการหมู่บ้านจัดสรร)สามารถที่จะเรียกเก็บค่าส่วนกลางจากลูกบ้านที่อยู่เกิน 2 ปีได้หรือไม่
2. หากตามข้อ 1. สามารถเรียกเก็บได้ และถ้ามีลูกบ้านที่ไม่ชำระค่าส่วนกลาง จะมีมาตรการทางกฎหมายใดๆ มาบังคับใช้เพื่อเรียกเก็บค่าส่วนกลางกับทางลูกบ้านได้บ้าง