คำตอบ
  ตามคำถามที่ดินได้มาโดยการรับให้ในปี  พ.ศ. 
๒๕๔๕  ในปี  พ.ศ. 
๒๕๕๕  จดทะเบียนขายฝากมีกำหนด  ๕ 
ปี  ครบกำหนดไถ่ถอนในปี  พ.ศ. 
๒๕๖๐ 
หากไถ่ถอนแล้วจดทะเบียนขายต่อไป  การนับเวลาการถือครองที่ดิน  มีวิธีการนับดังนี้

              ๑. 
ภาษีเงินได้หัก  ณ 
ที่จ่าย  จะเริ่มนับตั้งแต่ปีที่จดทะเบียนไถ่ถอนขายฝากจนถึงปีที่จดทะเบียนขาย       ๒.  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  จะเริ่มนับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนรับให้  ระยะเวลาระหว่างขายฝาก  ระยะเวลาภายหลังจากไถ่ถอนขายฝากจนถึงวันที่จดทะเบียนขายครั้งต่อไป  หากรวมระยะเวลาแล้วเกิน  ๕ 
ปี  ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  แต่เสียอากรแสตมป์อัตราร้อยละ  ๐.๕ 
คำนวณจากราคาประเมินหรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 

              ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}