คำตอบ  หากคุณแม่ซึ่งมีชื่อถือกรรมสิทธิ์รวมในโฉนดได้เสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่ได้มีการตั้งผู้จัดการมรดกไว้  ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงดังกล่าวย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรมตามลำดับชั้น  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  และทายาทที่มีสิทธิรับมรดกได้ก่อน  ได้แก่  บิดามารดา  คู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมาย   และบุตรของเจ้ามรดก  ท่านในฐานะบุตรของเจ้ามรดกประสงค์จะรับโอนมรดกเฉพาะส่วนที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากทายาทคนใดตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  โดยไม่ต้องให้ญาติที่มีชื่อในโฉนดที่ดินไปให้ถ้อยคำยินยอม   เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทที่ขอรับโอนมรดกต่อไป

           หากต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน    กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔