คำตอบ  กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า  ท่านได้รับมอบอำนาจจากผู้ซื้อห้องชุดให้ไปดำเนินการจดทะเบียนรับโอนห้องชุดแทน  ซึ่งในการมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการแทนนั้น  ผู้ซื้อห้องชุดจะต้องทำหนังสือมอบอำนาจ  พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้าน  (กรณีมีการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  คำนำหน้านาม  ต้องแนบใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อตัว, ชื่อสกุล, คำนำหน้านามมาประกอบด้วย)  ที่ผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้องให้แก่ผู้รับมอบอำนาจ  โดยผู้รับมอบอำนาจต้องนำต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  อย่างไรก็ดี  หากท่านเป็นผู้รับมอบอำนาจมาจากผู้ขาย  นอกจากเอกสารหลักฐานต่าง ๆ  เหมือนในกรณีผู้ซื้อเป็นผู้มอบอำนาจแล้ว  ท่านยังต้องนำหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสของผู้ขาย  (ถ้ามี)  และหนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอาคารชุดตั้งอยู่  ทั้งนี้  ท่านสามารถ Download  หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์  สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน hyyp://www.dol.go.th/registry/  เลือกส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ    

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔