คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  กรณีที่ท่านต้องการซื้อที่ดินพร้อมบ้านและจำนองต่อสถาบันการเงิน  ซึ่งการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในหลักเกณฑ์การลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามมาตรการสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์  ตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่  ๑๓  ตุลาคม  พ.ศ. ๒๕๕๘  มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่  ๒๙  ตุลาคม  พ.ศ. ๒๕๕๘  จนถึงวันที่  ๒๘  เมษายน  พ.ศ. ๒๕๕๙  ซึ่งจะมีผลได้รับลดค่าธรรมเนียมการโอน  (ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์)  เหลือร้อยละ  ๐.๐๑  ของราคาประเมินทุนทรัพย์  และค่าธรรมเนียมการจำนอง  เหลือร้อยละ  ๐.๐๑  ของราคาจำนอง  (เฉพาะค่าธรรมเนียมจำนองตามประมวลกฎหมายที่ดิน  เรียกเก็บอย่างสูงไม่เกิน  ๒๐๐,๐๐๐  บาท)  นั้น  จะต้องเป็นกรณีที่ท่านได้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้จัดสรรและต้องเป็นกรณีการโอนขายอาคารหรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว  บ้านแฝด  บ้านแถว  และอาคารพาณิชย์  หรือกรณีซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรหรือที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินโดยทางราชการหรือองค์การรัฐบาลซึ่งมีอำนาจหน้าที่ทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย  เท่านั้น

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔