ต้องการปล่อยเช่าคอนโดที่เป็นของชาวต่างชาติ

Hot
PCF
2 Dec 2015
เข้าชม 101

มีข้อสงสัยดังนี้ค่ะ

1. เจ้าของคอนโดเป็นชาวต่างชาติ(ไม่ได้อาศัยอยู่ที่ไทยแล้ว) ถ้าหากต้องการปล่อยเช่า ต้องยื่นเสียภาษีอย่างไรบ้าง
2. ผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ จะต้องมีการยื่นเอกสารใดบ้าง
3. ผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติและต้องการเช่าเพื่อเป็นสถานที่ตั้งมูลนิธิ สามารถทำได้หรือไม่และต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง

ขอบพระคุณมากค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
๑. พนักงานเจ้าหน้าที่จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมและอากรในการจดทะเบียนเช่าห้องชุด ดังนี้

                       - ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนร้อยละ ๑ จากจำนวนเงินค่าเช่าตลอดระยะเวลาการเช่า   หากมีเงินกินเปล่าให้รวมเงินดังกล่าวเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมด้วย

                       - ค่าอากรแสตมป์การเช่า คิดจากค่าเช่าตลอดเวลาที่เช่า หรือเงินกินเปล่า หรือทั้งสองอย่างรวมกัน ตลอดอายุการเช่าทุก ๑,๐๐๐ บาท หรือเศษของ ๑,๐๐๐ บาท เสียอากรแสตมป์ ๑ บาท

                    ๒. ให้แสดงเอกสารหลักฐาน ดังนี้

                       ๒.๑ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด

                       ๒.๒ หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว

                       ๒.๓ ใบสำคัญการสมรส และหนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ามี)

                       ๒.๔ หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

                       ๒.๕  เอกสารที่เป็นภาษาต่างประเทศ ต้องแปลและรับรองความถูกต้องของคำแปลเป็นภาษาไทย ซึ่งกระทำโดย

                             - คนไทยที่จบการศึกษาในระดับที่ไม่ต่ำกว่าปริญญาตรีในหลักสูตรที่ใช้ภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นเป็นภาษาไทยในการเรียนการสอน

                            - อาจารย์ในสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาและเป็นผู้สอนภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นในสถาบันการศึกษาดังกล่าว

                            - สถานทูตหรือสถานกงสุลต่างประเทศที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย โดยประเทศนั้นใช้ภาษาที่ปรากฏในเอกสารนั้นเป็นภาษาราชการ

                            - สถานทูตหรือสถานกงสุลไทยในต่างประเทศ

                   ๓. การเช่าห้องชุดเป็นสถานที่ตั้งมูลนิธิ จะต้องไม่ขัดกับข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งท่านสามารถสอบถามจากนิติบุคคลอาคารชุดซึ่งห้องชุดนั้นตั้งอยู่

                   ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน                       โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐ 
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
26 Apr 2016
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน