ผมจะซื้อที่ดินที่เป็น นส.3ก และชื่อเจ้าของที่ดินได้เสียชีวิตไปหลายปีแล้ว แต่ลูกชายเขาได้ไปฟ้องศาลและได้รับคำสั่งศาลให้เป็นผู้มีสิทธิ์ในการจัดการที่ดินนี้เรียบร้อยแล้ว จะขอเรียนถามดังนี้ครับ
1.ที่แปลงนี้มีขนาด 1ไร่ 50 ตารางวา โดยผมจะซื้อ 1 ไร่ ส่วน 50 ตารางวาแบ่งให้เจ้าของเดิม
มีขั้นตอนดำเนินการอย่างไรบ้างครับและใช้เวลานานเท่าไร จึงได้เป็นโฉนดที่ดิน(ครุฑแดง)ทั้งสองแปลง
2.ต้องทำเรื่องเปลี่ยนจาก นส.3ก เป็น โฉนด(ครุฑแดง) ก่อนทำการรางวัดที่ดินหรือเปล่า
3.มีค่าใช้จ่ายตลอดขั้นตอนเท่าไร อย่างไรบ้าง
ขอบคุณครับ