สถานที่ หมู่บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต ต บ้างกลาง อ เมื่องปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี

เรียนคำถามคือ (1) กรณีเช่นที่บรรยายนี้ ชอบด้วยกฏหมายหรือไม่ (2) กรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านมีอำนาจเปลี่ยนแปลง "ระเบียบ"ประเภทนี้หรือ (3) กรรมการและลูกบ้านจำนวนไม่ถึง 1/5 มิสิทธิลงคะแนน ยกพื้นที่สาธารณะ (ถนน) ให้บุคคลใด/กลุ่มบุคคล เพื่อใช้ประโยชน์ส่วนตนได้หรือ
กรรมการหมู่บ้านในนามนิติบุคคล กำลังเรียกประชุม จะใช้อำนาจมติที่ประชุมใหญ่ (วิสามัญ) ให้สมาชิกลูกบ้านบุคคลใดบุคคลหนึ่งหรือกลุ่มใดกลุ่มหนึ่ง (ที่เกี่ยวข้องกัน) ครอบครองทรัพยสินส่วนกลาง (ถนน) ของหมู่บ้าน โดยอ้างว่าเป็นถนนที่อยู่ในบริเวณใกล้กับกลุ่มบ้านทีี่บุคคลหรือกลุ่มบุคคลนั้นครอบครองอยู่ คงไม่มีคนอื่นใช้ โดยจะให้ทำประตูกั้นรั้วขวางถนนได้ และครอบครองได้มีระยะเวลา 30 ปีและต่ออายุได้ไม่มีกำหนด โดยให้ค่าตอบแทนเป็นเงินกับนิติบุคคลเป็นดอกเบี้ยเล็กน้อยจากมูลค่าเงินประมาณการราคาที่ดินที่ประกาศราชการ และเสียค่าส่วนกลางในอัตราปกติ แม้ลูกบ้านจำนวนหนึ่งจะคัดค้้าน และขอให้ปรึกษาคณะกรรมการกลางที่ดินก่อน และเกรงว่าจะมีคนถือสิทธฺหลายกลุ่ม สร้างความเสียหายในอนาคต แต่กรรมการหมู่บ้านยืนยันว่ามีสิทธิและอำนาจที่จะทำได้ โดยใช้มติเสียส่วนใหญ่ของที่ประชุมใหญ่ ซึ่งสามารถประชุมได้ถ้ามีจำนวนสมาชิกเพียง 1/5 ของจำนวนลูกบ้านเท่านั้น ซึ่งน่าจะสามารถ "จัด" ให้ถึงจำนวนได้ไม่ยากนัก เรียนมาเพื่อโปรดพิจารณาตอบคำถาม ขอบคุณค่ะ