พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ.๒๕๔๓ มาตรา ๕๓ บัญญัติว่า
“การจัดให้มีและการบำรุงรักษาบริการสาธารณะให้นำความในมาตรา ๕๐
มาใช้บังคับโดยอนุโลม ทั้งนี้
ให้เรียกเก็บค่าใช้บริการและค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะได้ตามอัตราที่คณะกรรมการให้ความเห็นชอบ”
มาตรา ๕๐ วรรคสาม
“ให้ถือว่าหนี้ค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคเป็นหนี้บุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์เหนือที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระ”
ดังนั้น
หากผู้ซื้อที่ดินจัดสรรในโครงการไม่ชำระค่าใช้บริการและค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะที่คณะกรรมการฯ
ให้ความเห็นชอบในการจัดเก็บแล้ว ผู้จัดสรรที่ดินสามารถใช้สิทธิทางศาลฟ้องบังคับให้ชำระหนี้ได้

                   ส่วนประเด็นคำถามเรื่องเงินค่าบำรุงรักษาบริการสาธารณะ
ที่เรียกเก็บล่วงหน้าของที่ดินแปลงที่ยังไม่ครบกำหนด หากมีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ผู้จัดสรรที่ดินต้องส่งมอบเงินตามสัดส่วน  
ที่เหลือของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรรายนั้นให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรต่อไป

body {
background: #FFF;
}