ค่าบริการสาธารณะ และค่าบำรุงสาธารณูปโภค

Hot
วรัทพงศ์
13 Jan 2016
เข้าชม 155

ข้าพเจ้าเป็นผู้จัดสรรรายหนึ่ง และได้จัดตั้งนิติบุคคลขึ้นแล้ว โครงการสามารถโอนการบริหารงานบริการสาธารณะ (ให้นิติเป็นคนจัดเก็บค่าส่วนกลาง ซึ่งคือค่าบริการสาธารณะ) ก่อนเลยได้หรือไม่ ส่วนการบำรุงสาธารณูปโภคโครงการยังเป็นผู้ดูแล ซึ่งต้องซ่อมแซมให้เรียบร้อยก่อน จึงสามารถโอนสาธารณูปโภค
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ.๒๕๔๓ มาตรา ๔๕ บัญญัติว่า “การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจำนวนไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนแปลงย่อยตามแผนผังโครงการมีมติ
ให้จัดตั้ง และแต่งตั้งตัวแทนยื่นคำขอจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาพร้อมด้วยข้อบังคับที่มีรายการตามที่กำหนดในกฎกระทรวง...”
และมาตรา ๔๖ วรรคสอง บัญญัติว่า
“ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรเป็นผู้ดำเนินกิจการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ตามกฎหมายและข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรภายใต้การควบคุมดูแลของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก”
ดังนั้น ข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะมีผลใช้บังคับเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
และบันทึกการจดทะเบียนในข้อบังคับแล้ว

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
21 Jan 2016
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน