หนังสือเวียนกรมที่ดิน
ที่ มท ๐๕๑๗.๒/ว๑๓๐๙๔ ลงวันที่ ๑๗ กรกฎาคม ๒๕๕๗
เป็นกรณีการยึดที่ดินบางส่วนของโครงการ (ส่วนที่เป็นแปลงสาธารณูปโภค) ขายทอดตลาด
ที่ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากคณะกรรมการฯ แต่จากกรณีคำถามปรากฏว่าธนาคารฯ
ได้รับโอนชำระหนี้จำนองที่ดินแปลงจำหน่ายที่เหลือทั้งหมดของโครงการ ต่อมาจะขอรับโอนที่ดินแปลงสาธารณูปโภค
จึงไม่เข้าหลักเกณฑ์ตามนัยหนังสือเวียนดังกล่าว แต่อย่างไรก็ตาม เมื่อธนาคารฯ เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินทั้งโครงการแล้ว
ต้องดำเนินการตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓ มาตรา ๔๑ วรรคสี่ “ในการขายทอดตลาดที่ดินจัดสรรทั้งโครงการ
ผู้ซื้อจะต้องรับโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินและรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ที่ผู้จัดสรรที่ดินมีต่อผู้ซื้อที่ดินจัดสรร”
กล่าวคือธนาคารฯ ต้องรับโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน ตามนัยมาตรา ๓๘ และ ๓๙
แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.๒๕๔๓  

body {
background: #FFF;
}