เว็บไซต์กรมที่ดิน

1602-128793

แม่ชื้อที่ที่เป็นโฉนดมา 1 แปลง สามารถโอนที่ดินให้ลูกได้เลยหรือไม่ครับ

Hot

อำนาจ อุดม

25 Feb 2016

เข้าชม 85

แม่ซื้อที่ดินที่เป็นโฉนด มา 1 แปลง หลังจากที่โอนเป็นชื่อแม่แล้วเสร็จ ขอถามคำถามคือ
1. แม่สามารถโอนให้ลูกได้เลยหรือเปล่าครับ หรือ
2.ต้องมีระยะเวลาถือครองนานเท่าใดจึงจะโอนได้
3.ถ้าแม่ถือครองที่ดินดังกล่าวไม่ถึง (3 หรือ 5 ปี ไม่แน่ใจ )แล้วโอนให้ลูกจะต้องเสียภาษีธุรกิจหรือไม่ครับ
4.ค่าใช้จ่ายในการโอนมีอะไรบ้าง
ขอบพระคุณมากครับ

ความคิดเห็นที่ 1

คำตอบ กรณีที่ดินที่แม่ซื้อมามีชื่อแม่เป็นเจ้าของแล้ว แม่สามารถจดทะเบียนให้ที่ดินแก่บุตรได้ทันที เสียค่าใช้จ่ายดังนี้

              ๑. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์

              ๒. ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ ๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า

              ๓. ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย อัตราร้อยละ ๕ ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะในส่วนที่เกิน ๒๐ ล้านบาท หากราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน ๒๐ ล้านบาท ไม่เสียภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย

            ๔. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ไม่เสีย

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร. ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔