คำตอบ  ๑. กรณีเจ้ามรดกไม่ได้ทำพินัยกรรมและศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว  หากผู้จัดการมรดกจะขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันทายาทหรือเพื่อชำระหนี้กองมรดก  ผู้จัดการมรดกจะต้องยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดกเสียก่อน  เสร็จแล้วจึงจะจดทะเบียนขายที่ดินนั้นต่อไปในคราวเดียวกัน  โดยไม่จำต้องจดทะเบียนโอนจากชื่อเจ้ามรดกให้ปรากฏชื่อทายาทก่อนการขาย  ซึ่งผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อจะต้องนำหลักฐานโฉนดที่ดิน  คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก  ใบมรณบัตร  บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อ  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน

           ๒. ในการจดทะเบียนขายที่ดินเสียค่าใช้จ่ายดังนี้

                 ๒.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์

                 ๒.๒  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร 

                 ๒.๓  อากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง

            ๓. สำหรับการจัดเก็บภาษีตามพระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก  พ.ศ.  ๒๕๕๘  เป็นอำนาจหน้าที่ของกรมสรรพากร  โดยผู้มีหน้าที่เสียภาษีการรับมรดกจะต้องยื่นแบบตามที่อธิบดีกรมสรรพากรกำหนดภายใน  ๑๕๐  วัน  นับแต่วันที่ได้รับมรดกซึ่งมีมูลค่ารวมเกินกว่า  ๑๐๐  ล้านบาท  หรือภายในกำหนดเวลาที่อธิบดีกรมสรรพากรขยายให้  โดยจะต้องยื่นและชำระ  ณ  สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขา