คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  กรณีบ้านพร้อมที่ดินมีชื่อบิดาเป็นเจ้าของเพียงคนเดียว  หากบิดาต้องการโอนบ้านพร้อมที่ดินดังกล่าวให้แก่บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย  โดยเสน่หาไม่มีค่าตอบแทน  จะต้องเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้

                   ๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์

                   ๒.  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 

๓.  ค่าภาษีหัก  ณ  ที่จ่าย  อัตราร้อยละ  ๕  จากมูลค่าทรัพย์สินส่วนที่เกินกว่า  ๒๐  ล้านบาท

(กรณีการโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์ในคราวเดียวกัน  ที่มีมูลค่าเกินกว่า  ๒๐  ล้านบาท) 

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔