คำตอบ   ๑. ตามหนังสือกรมที่ดิน  ที่  มท  ๐๗๑๐/ว ๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑  มกราคม  ๒๕๔๒  เรื่อง การจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร  ซึ่งกรมที่ดินเรียกเก็บเพื่อกรมสรรพากร  ข้อ  ๔  (๓)  (ค)  (ง)  ประกอบข้อ  ๗  (๒)  กำหนดว่า  การขายอสังหาริมทรัพย์กรณีที่มีการถือกรรมสิทธิ์รวมเกิดขึ้นเนื่องจากการทำนิติกรรมซื้อขายโดยเข้าถือกรรมสิทธิ์รวมพร้อมกัน  ให้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะในฐานะห้างหุ้นส่วนสามัญหรือคณะบุคคลที่มิใช่นิติบุคคล  โดยไม่ให้นำเงื่อนไขการมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาใช้สิทธิในกรณีดังกล่าว

           ๒.  ตามข้อเท็จจริงที่แจ้งมาเมื่อในโฉนดที่ดินมีชื่อพี่กับน้องเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมและได้มาโดยการซื้อขายโดยเข้าถือกรรมสิทธิ์รวมพร้อมกัน  ซึ่งกรณีผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมขายที่ดินพร้อมบ้านไปภายใน  ๕  ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนซื้อมา  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในอัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  ในฐานะห้างหุ้นส่วนสามัญหรือคณะบุคคลที่มิใช่นิติบุคคล  โดยไม่ให้นำเงื่อนไขการมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาใช้สิทธิในกรณีดังกล่าว  แต่หากขายที่ดินพร้อมบ้านเมื่อพ้นกำหนด  ๕  ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนซื้อมาแล้ว  ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ