คำตอบ   ๑. กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  แม่ยังมีชีวิตอยู่และประสงค์จะจดทะเบียนยกให้ที่ดินแก่บุตรใช่หรือไม่  หากใช่  ขอเรียนว่า  กรณีแม่จดทะเบียนยกให้ที่ดินแก่บุตร  เป็นกรณีจดทะเบียนประเภทให้  เสียค่าใช้จ่ายดังนี้

               ๑.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์ของทรัพย์สินที่ยกให้

               ๑.๒  อากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์ของทรัพย์สินที่ยกให้หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  คิดตามราคาสูง

               ๑.๓  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  อัตราร้อยละ  ๕  ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะในส่วนที่เกิน  ๒๐  ล้านบาท  หากราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน  ๒๐  ล้านบาท  ไม่เสียภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย

               อัตราค่าใช้จ่ายข้างต้นนี้ใช้ได้ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุด

           ๒. การโอนมรดกเป็นกรณีที่เจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้ว  โดยทายาทจะต้องยื่นคำขอรับโอนที่ดินมรดก  กรณีผู้รับโอนเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายเสียค่าธรรมเนียมอัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์ของทรัพย์สินที่ขอรับโอนมรดก  ไม่เสียค่าอากรแสตมป์  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  และภาษีธุรกิจเฉพาะแต่อย่างใด

           ๓. สำหรับการจัดเก็บภาษีตามพระราชบัญญัติภาษีการรับมรดก  พ.ศ.  ๒๕๕๘  เป็นอำนาจหน้าที่ของกรมสรรพากร  โดยผู้มีหน้าที่เสียภาษีการรับมรดกจะต้องยื่นแบบตามที่อธิบดีกรมสรรพากรกำหนดภายใน  ๑๕๐  วัน  นับแต่วันที่ได้รับมรดกซึ่งมีมูลค่ารวมเกินกว่า  ๑๐๐  ล้านบาท  หรือภายในกำหนดเวลาที่อธิบดีกรมสรรพากรขยายให้  โดยจะต้องยื่นและชำระ  ณ  สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขา

           หากท่านมีข้อสงสัยเพิ่มเติมสามารถสอบถามข้อมูลได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร. ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ - ๔