คำตอบ  ๑. กรณีแม่เป็นเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินของแม่ย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของแม่
ตามมาตรา ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี
 (บิดามารดา)  ผู้สืบสันดาน  (บุตร)  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของแม่
 

           ๒.
หากแม่ตายก่อนตา 
ผู้มีสิทธิรับมรดกของแม่  คือ  ผู้สืบสันดาน 
(บุตร)  และคู่สมรสของแม่  (ถ้ามี) 
ส่วนพี่น้องของแม่มีสิทธิรับมรดกของแม่แทนที่ตา  กรณีน้องของแม่ (น้า)  ตายไป 
ทายาทของน้า  คือ 
ผู้สืบสันดาน  (บุตร)  และคู่สมรสของน้า  เป็นผู้มีสิทธิรับมรดกในส่วนของน้า  หากทายาทดังกล่าวไม่ประสงค์ขอรับมรดก 
จึงต้องมาให้ถ้อยคำยินยอมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือทำหลักฐานเป็นหนังสือแสดงความประสงค์   ไม่ขอรับมรดก 
คำแนะนำของเจ้าหน้าที่ที่ดินถูกต้องแล้ว

          ๓. หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีปัญหาในการติดตามทายาทแต่ละคนมาให้คำยินยอมไม่ขอรับมรดก
 ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกของแม่ก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของแม่  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของแม่แล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของแม่ได้  โดยไม่ต้องให้ทายาทของตาดังกล่าวข้างต้นมาให้คำยินยอม   ไม่ขอรับมรดก 
และไม่ต้องประกาศการขอรับมรดกของแม่แต่อย่างใด  ตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน   แต่หากผู้จัดการมรดกแบ่งปันมรดกโดยทำให้ทายาทคนใดได้รับความเสียหาย  ผู้จัดการมรดกต้องรับผิดต่อทายาทนั้น

   ..              ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}

คำตอบ  ๑. กรณีแม่เป็นเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินของแม่ย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของแม่
ตามมาตรา ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี
 (บิดามารดา)  ผู้สืบสันดาน  (บุตร)  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของแม่
 

           ๒.
หากแม่ตายก่อนตา 
ผู้มีสิทธิรับมรดกของแม่  คือ  ผู้สืบสันดาน 
(บุตร)  และคู่สมรสของแม่  (ถ้ามี) 
ส่วนพี่น้องของแม่มีสิทธิรับมรดกของแม่แทนที่ตา  กรณีน้องของแม่ (น้า)  ตายไป 
ทายาทของน้า  คือ 
ผู้สืบสันดาน  (บุตร)  และคู่สมรสของน้า  เป็นผู้มีสิทธิรับมรดกในส่วนของน้า  หากทายาทดังกล่าวไม่ประสงค์ขอรับมรดก 
จึงต้องมาให้ถ้อยคำยินยอมต่อพนักงานเจ้าหน้าที่หรือทำหลักฐานเป็นหนังสือแสดงความประสงค์   ไม่ขอรับมรดก 
คำแนะนำของเจ้าหน้าที่ที่ดินถูกต้องแล้ว

          ๓. หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีปัญหาในการติดตามทายาทแต่ละคนมาให้คำยินยอมไม่ขอรับมรดก
 ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกของแม่ก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของแม่  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของแม่แล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของแม่ได้  โดยไม่ต้องให้ทายาทของตาดังกล่าวข้างต้นมาให้คำยินยอม   ไม่ขอรับมรดก 
และไม่ต้องประกาศการขอรับมรดกของแม่แต่อย่างใด  ตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน   แต่หากผู้จัดการมรดกแบ่งปันมรดกโดยทำให้ทายาทคนใดได้รับความเสียหาย  ผู้จัดการมรดกต้องรับผิดต่อทายาทนั้น

   ..              ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}