ในข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ระบุเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางในข้อย่อยข้อหนึ่งว่า "ตัวอาคารพร้อมฐานราก และโครงสร้างส่วนของอาคารชุด ประกอบด้วย เสาเข็ม และฐานราก เสาโครงสร้าง พื้น คาน ช่องชาร์ป และผนังรับน้ำหนักของอาคารที่มิใช่ผนังร่วมของอาคารชุดรวมถึงผนังและผนังกระจกรอบอาคาร ผนังราวกันตกสระว่ายน้ำ และพื้นที่ชั้นดาดฟ้ารวมถึงทางหนีไฟทางอากาศ"
จากข้อความดังกล่าวข้างต้น ผนังราวกันตกสระว่ายน้ำ ซึ่งอยู่ในห้องชุดของทุกห้อง ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง หรือทรัพย์ส่วนบุคคลคะ?