การเปลี่ยน นส3ก เป็นโฉนด

Hot
มาลี เทศสูงเนิน
11 May 2016
เข้าชม 72

ดิฉันซื้อที่ดินที่เป็น นส3ก ในวันโอนได้สอบถามเจ้าหน้าที่เกี่ยวกับการเปลี่ยนเป็นโฉนด ได้รับคำตอบว่า ไม่สามารถเปลี่ยนได้ เนื่องจากที่ดินดังกล่าวอยู่ในเขตนิคมสหกรณ์ ทางผู้ขายได้แย้งว่าที่ดินผืนข้างเคียงกันได้เปลี่ยนเป็นโฉนดแล้ว
เจ้าหน้าที่จึงให้ไปหาสำเนาโฉนดของที่ดินแปลงข้างเคียงมาเพื่อใช้ตรวจสอบอ้างอิง
จึงขอสอบถามว่า วิธีการที่ถูกต้องต้องไปหาสำเนาโฉนดที่แปลงข้างๆมาหรือคะ
ในเมื่อ กรมที่ดินเองก็มีระบบฐานข้อมูลอยู่แล้ว น่าจะตรวจสอบได้
หรือที่ถูกต้องดิฉันควรดำเนินการอย่างไร

ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ
ความคิดเห็นที่ 1
Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                    ตามข้อเท็จจริงของท่าน การที่พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งว่า
น.ส. ๓ ก. ของท่าน ไม่สามารถออกเป็นโฉนดที่ดินได้
เนื่องจากอยู่ในเขตนิคมสหกรณ์ นั้น ไม่ชัดเจนว่าออกโฉนดที่ดินไม่ได้ เพราะสาเหตุใด ในเบื้องต้นจึงต้องตรวจสอบว่า
น.ส. ๓ ก. ดังกล่าวออกโดยชอบด้วยกฎหมายหรือไม่และที่ดินอยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ตามกฎหมายหรือไม่
อย่างไร

                   กรณีพนักงานเจ้าหน้าที่ขอให้ท่านนำสำเนาหลักฐานที่ดินแปลงข้างเคียงมามอบให้ ก็เพื่อให้ทราบว่า
ที่ดินดังกล่าวมีหลักฐานที่ดินอย่างไร และสามารถตรวจสอบได้ว่า ได้มีการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์มาอย่างไร
ซึ่งเป็นข้อเท็จจริงที่พนักงานเจ้าหน้าที่ต้องตรวจสอบก่อนชี้แจงให้ท่านทราบตามที่ท่านได้ให้ข้อสังเกตไว้เกี่ยวกับโฉนดที่ดินแปลงข้างเคียง
หรือหากไม่สะดวกในการนำเอกสารมามอบให้ ท่านสามารถชี้ตำแหน่งของที่ดินเพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจสอบได้

....................................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
14 Jun 2016
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน