กรณีตามปัญหา


๑. เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดินได้จัดทำหลักหมายเขตที่ดินหรือได้สร้างหมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่ลงไว้ในที่ใด กฎหมายบัญญัติห้ามมิให้บุคคลอื่นนอกจากพนักงานเจ้าหน้าที่ ทำลาย ดัดแปลง เคลื่อนย้าย ถอดถอน หลักหมายเขตที่ดินหรือหมุดหลักฐานเพื่อการแผนที่นั้นไปจากเดิม เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานที่ดิน ตามนัยมาตรา ๖๗ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และผู้ใดฝ่าฝืนไม่ปฏิบัติตามกฎหมายดังกล่าว มีความผิดต้องระวางโทษปรับไม่เกินสองพันบาท หรือจำคุกไม่เกินสามเดือน หรือทั้งจำทั้งปรับ ตามมาตรา ๑๐๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ดังนั้น นอกจากพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดิน บุคคลอื่นไม่สามารถกระทำได้ ยกเว้นจะได้ยื่นคำร้องขอและได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานที่ดิน


          ๒.การที่จะถือว่าบุคคลหนึ่งปลูกสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของบุคคลอื่นโดยสุจริตหรือไม่สุจริตนั้นจะต้องดูในขณะที่ก่อสร้างว่าผู้ก่อสร้างรู้หรือไม่ว่าที่ดินตรงนั้นเป็นของคนอื่น ถ้ารู้ก็ถือว่าก่อสร้างโดยไม่สุจริต แต่ถ้าในขณะที่ก่อสร้างไม่รู้ว่าที่ดินตรงนั้นเป็นของบุคคลอื่นเข้าใจว่าเป็นที่ดินของตนเองจึงสร้างโรงเรือนลงไปครั้นมาภายหลังจึงรู้ความจริงก็ถือว่าเป็นการก่อสร้างรุกล้ำโดยสุจริต ดังนั้น หากเจ้าของที่ดินข้างเคียงปลูกสร้างกำแพงบ้านรุกล้ำเข้ามาในที่ดินของท่าน ทั้งๆ ที่ท่านได้แจ้งให้ทราบแล้วจึงเป็นการกระทำโดยไม่สุจริต ท่านมีสิทธิฟ้องคดีต่อศาลได้(เทียบเคียงฎีกา ๕๕๒๑/๒๕๕๐)


๓. ค่าธรรมเนียมในการรังวัดสอบเขตที่ดิน กำหนดไว้ในมาตรา ๑๐๓ แห่งประมวลกฎหมายที่ดินประกอบกับกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๗ (พ.ศ.๒๕๔๑)ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.๒๔๙๗ แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๓ (พ.ศ.๒๕๔๙)ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ.๒๔๙๗ กำหนดค่าหลักเขตที่ดินหลักละ ๑๕ บาท ค่าใช้จ่ายพาหนะเดินทางและค่าเบี้ยเลี้ยงให้แก่เจ้าพนักงาน พนักงานเจ้าหน้าที่ และคนงานที่จ้างไปทำการรังวัดให้จ่ายในลักษณะเหมาจ่ายตามระเบียบกระทรวงมหาดไทยด้วยความเห็นชอบของกระทรวงการคลัง ซึ่งแต่ละจังหวัดจะประกาศกำหนดค่าใช้จ่ายในการรังวัดฯ ไว้ โดยสามารถตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการรังวัด ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ได้

body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }
body { background: #FFF; }


body {
background: #FFF;
}