คำตอบ   ๑. กรณีย่าและพ่อซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินส่วนของย่าและส่วนของพ่อ  ย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของย่าและของพ่อ ตามมาตรา ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี  (บิดามารดา)  ผู้สืบสันดาน (บุตร)  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของย่าและพ่อ  ดังนั้น  หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกเฉพาะส่วนของย่าและเฉพาะส่วนของพ่อคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมโฉนดที่ดิน  หลักฐานการตายของย่าและของพ่อ  หลักฐานการเป็นทายาท  หากมีทายาทที่ไม่ขอรับมรดกต้องให้ทายาทนั้นไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดก  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดก  ให้แก่ทายาท  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 
           ๒. หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีปัญหาในการติดตามทายาทแต่ละคนมาให้คำยินยอม   ไม่ขอรับมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกของย่าและของพ่อก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อ  ขอตั้งผู้จัดการมรดกของย่าและของพ่อได้  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของย่าและของพ่อแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินเฉพาะส่วนให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของย่าและของพ่อได้  โดยไม่ต้องให้ทายาทดังกล่าวข้างต้นมาให้คำยินยอมไม่ขอรับมรดก  และไม่ต้องประกาศ  การขอรับมรดกแต่อย่างใด  ตามมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  แต่หากผู้จัดการมรดกแบ่งปันมรดกโดยทำให้ทายาทคนใดได้รับความเสียหาย  ผู้จัดการมรดกต้องรับผิดต่อทายาทนั้น
 
          หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔