เมื่อ 8 ปีที่แล้ว ดิฉันได้กู้เงินและจดจำนองกับเจ้าหนี้รายหนึ่ง ด้วยมูลค่า 1.5 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันได้ผ่อนชำระไปแล้ว 7 แสน คงเหลือหนี้ค้างชำระอีก 8 แสนบาท ขอสอบถามดังนี้ค่ะ
1. หากดิฉันไปทำสัญญาเงินกู้กับเจ้าหนี้รายเดิมเพิ่มอีก 4 แสนบาท รวมกับหนี้ที่ค้างอยู่อีก 8 แสน จะเป็น 1.2 ล้าน ซึ่งยังไม่เกินวงเงินที่เคยจดจำนองไว้ 1.5 ล้าน กรณีนี้ดิฉันต้องทำการจดจำนองใหม่ด้วยยอด 1.2 ล้านหรือไม่คะ
2. ทรัยพ์สินที่จดจำนอง ปัจจุบันมีมูลค่า 2 ล้าน หากดิฉันทำสัญญาเงินกู้กับเจ้าหนี้รายเดิมเกิน 1.5 ล้านที่เคยจดจำนองไว้ ดิฉันต้องจดจำนองเฉพาะส่วนต่างหรือต้องจดใหม่ทั้งก้อนคะ
3. มีกรณีใดบ้างที่ต้องทำให้จดจำนองทรัพย์สินใหม่คะ
ขอบคุณค่ะ