ตามมาตรา 48 แห่ง พรบ.อาคารชุดระบุไว้ว่า มติในมาตรา 48(1)-(7) นั้นต้องได้รับคะแนนเสียงไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งหนึ่งของจำนวนคะแนนเสียงของเจ้าของร่วมทั้งหมด มติต่างๆเหล่านั้นจึงจะชอบด้วยกฏหมาย
คำถาม : การที่คณะกรรมการ/ผู้จัดการ/ฝ่ายบริหาร มีการนำทรัพย์ส่วนกลางไปจัดหาผลประโยชน์ กล่าวคือมีการนำพื้นที่ส่วนกลางไปปล่อยเช่า คิดอัตราค่าเช่าเป็นรายเดือน และพื้นที่ดังกล่าวนั้นมีการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างเพิ่มเติมจากทรัพย์ส่วนกลางที่มีอยู่เดิมโดยค่าใช้จ่ายนั้นเป็นของผู้เช่า โดยอาศัยเพียงมติที่ประชุมคณะกรรมการ การดังกล่าวนั้นสามารถกระทำได้รึไม่อย่างไร หากกระทำไม่ได้จะมีความผิดอย่างไร ขัดต่อพรบ.อาคารชุดตามมาตราไหนบ้าง