ทรัพย์ส่วนกลาง

Hot
นายสยุม ไกรทัศน์
6 Jul 2016
เข้าชม 90

ช่องชาร์ประบบไฟฟ้า ประปา ถายในอาคารชุดหรือคอนโด หากเจ้าของร่วมทำการต่อเติมปิดช่องดังกล่าว มีความผิดใดหรือไม่ และประตูที่ปิดช่องชาร์ปเป็นกรรมสิทธิ์ของใคร ระหว่างนิติบุคคล ฯ กับเจ้าของร่วม เพราะอยู่ภายในห้องของเจ้าของร่วม
ความคิดเห็นที่ 1
ช่องชาร์ประบบไฟฟ้า ประปา
ภายในอาคารชุดถือเป็นทรัพย์ส่วนกลางตามนัยมาตรา 15แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)พ.ศ. 2551
ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของร่วมทุกคนในอาคารชุด การจัดการและการใช้ทรัพย์ส่วนกลางต้องเป็นไปตามที่กำหนดในข้อบังคับและการก่อสร้างอันเป็นการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมหรือปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลางต้องได้รับมติจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมตามนัยมาตรา48(6)รวมทั้งการดำเนินการดังกล่าวต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ด้วย  ดังนั้น
เจ้าของร่วมไม่สามารถทำการต่อเติมปิดช่องชาร์ปดังกล่าวได้ หากเกิดความเสียหายต้องรับผิดชอบ

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
12 Jul 2016
rss image

Supported browsers Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน