ตามพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง
(ฉบับที่ 29) พ.ศ. 2558  มาตรา 309 จัตวา วรรคสอง
กำหนดว่า “ ถ้าทรัพย์สินที่จะขายทอดตลาดเป็นห้องชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด 
ก่อนทำการขายทอดตลาดให้เจ้าพนักงานบังคับคดีบอกกล่าวให้  นิติบุคคลอาคารชุดแจ้งรายการหนี้ค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระเพื่อการออกหนังสือรับรองการปลอดหนี้
ตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดต่อพนักงานบังคับคดีภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับคำบอกกล่าว
เมื่อขายทอดตลาดแล้วให้เจ้าพนักงานบังคับคดีกันเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดไว้เพื่อชำระหนี้    ที่ค้างชำระดังกล่าวจนถึงวันขายทอดตลาดแก่นิติบุคคลอาคารชุดก่อนเจ้าหนี้จำนอง
และให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้ซื้อโดยไม่ต้องใช้หนังสือรับรองการปลอดหนี้
”  ดังนั้น นิติบุคคลอาคารชุดจึงมีหน้าที่ต้องแจ้งหนี้ค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามมาตรา
18  ของห้องชุด   ทั้ง 60 ห้องดังกล่าวให้แก่เจ้าพนักงานบังคับคดีได้รับทราบภายในเวลาที่กำหนด
เพื่อเจ้าพนักงานบังคับคดีจะได้กันเงินที่ได้จากการขายทอดตลาดไว้ชำระหนี้ค่าใช้จ่ายส่วนกลางที่ค้างชำระให้แก่  นิติบุคคลอาคารชุด 
ส่วนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดยังเป็นของเจ้าของโครงการซึ่งถูกบังคับดี                 ขายทอดตลาด
นิติบุคคลอาคารชุดไม่มีอำนาจที่จะเข้าไปใช้ประโยชน์ใด ๆ ในห้องชุดดังกล่าวได้ 

body {
background: #FFF;
}