บุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวและยังคงถือสัญชาติไทยต้องการซื้อบ้านพร้อมที่ดินต้องซื้อเพื่อเป็นสินส่วนตัวเท่านั้น จะซื้อเพื่อเป็นสินสมรสร่วมกันกับคนต่างด้าวไม่ได้ กรณีคนต่างด้าวอยู่ต่างประเทศ ให้ทำหนังสือรับรองที่สถานทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ว่าเงินทั้งหมดที่คนไทยนำไปซื้อที่ดินนั้น เป็นสินส่วนตัวของคนไทย มิใช่สินสมรส และรับรองด้วยว่าบุคคลที่ทำหนังสือนั้นเป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยจริง แล้วนำต้นฉบับหนังสือรับรองไปมอบให้เจ้าหน้าที่ในวันจดทะเบียนโอนที่ดิน

                   ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติม และแบบฟอร์มหนังสือรับรอง ได้ที่ Website ของกรมที่ดิน หัวข้อ “เว็บไซต์หน่วยงานภายใน” หัวข้อย่อย “ส่วนกลาง – สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน – ส่วนกำหนดสิทธิในที่ดินฯ – การถือครองที่ดินและห้องชุดของคนต่างด้าว – หนังสือเวียน”  ในเรื่อง “การขอได้มาซึ่งที่ดินของคนไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว (หนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๕๑๕/ว ๓๙๒๘๘ ลงวันที่ ๒๒ ธันวาคม ๒๕๔๘) ” หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร  ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๐