กฎกระทรวง
ว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง การบริหาร การควบ
และการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. ๒๕๔๕ ข้อ ๒๒ วรรคสอง กำหนดว่า
“ให้ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตั้งผู้ชำระบัญชีภายในสิบสี่วัน
นับแต่วันที่จดทะเบียนยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
และให้นำบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการชำระบัญชี
ห้างหุ้นส่วนจดทะเบียน ห้างหุ้นส่วนจำกัด
และบริษัทจำกัดมาใช้บังคับแก่การชำระบัญชีของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยอนุโลม
ทั้งนี้ ห้ามมิให้ผู้ชำระบัญชีจำหน่ายที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ
เว้นแต่ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะมีมติเป็นอย่างอื่น และได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการ”
ดังนั้น กรณีที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีมติให้โอนทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคและ/หรือบริการสาธารณะให้เป็นสาธารณประโยชน์แล้ว
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะต้องได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินตามที่กฎหมายกำหนดไว้

                   ส่วนกรณีที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีความประสงค์ยกเลิกนิติบุคคลและจะโอนทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคให้เป็นสาธารณประโยชน์นั้น
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่ต้องยื่นหนังสือต่อคณะกรรมการเพื่อให้ตรวจสอบสาธารณูปโภคก่อนดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินฯ
เนื่องจากระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น
และการขออนุมัติดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค
หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. ๒๕๕๙ ข้อ ๖
กำหนดว่า “ในกรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษาสาธารณูปโภคตามมาตรา
๔๔ ให้ยื่นความประสงค์ต่อคณะกรรมการ
เพื่อตรวจสอบสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินได้จัดให้มีขึ้นตามแผนผังโครงการว่ายังคงมีสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น”
ดังนั้น
กรณีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีความประสงค์จะโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์นั้น
จึงไม่เข้าหลักเกณฑ์ตามที่กฎหมายกำหนดไว้แต่อย่างใด    

body {
background: #FFF;
}