คำตอบ   กรณีตามคำถามเข้าใจว่าโฉนดที่ดินมีชื่อคุณกับน้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  หากน้องมีความประสงค์  ที่จะโอนขายที่ดินเฉพาะส่วนให้กับพี่สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนในประเภทขายเฉพาะส่วน  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอและสอบสวนผู้ขอเรียบร้อยแล้ว  ก็จัดทำหนังสือสัญญาขายที่ดินให้กับผู้ขอต่อไป  สำหรับเอกสารหลักฐานที่ต้องใช้  ได้แก่ โฉนดที่ดิน  บัตรประจำตัว  ทะเบียนบ้าน  หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  (ถ้ามี)  หนังสือแสดงความยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสในกรณีที่ดินเป็นสินสมรส  ในกรณีขาดจากการสมรสโดยการหย่า  ต้องมีหลักฐานการหย่า  สำหรับผู้ซื้อเอกสารหลักฐานที่ต้องใช้  ได้แก่ บัตรประจำตัว  ทะเบียนบ้าน  ถ้าผู้ซื้อทำการสมรสแล้วและต่างถือภูมิลำเนาแยกกันให้นำทะเบียนบ้านของคู่สมรสไปประกอบด้วย  ถ้าได้ทำการหย่าแล้วให้นำทะเบียนนั้นๆ  ไปแสดง  ในกรณีที่มีคู่สมรสต้องมีหนังสือแสดงความยินยอมของคู่สมรสให้ทำนิติกรรม 
          หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔