หนังสือกรมที่ดิน
ที่ มท ๐๕๑๗.๒/ว ๑๖๒๗๖ ลงวันที่ ๑ กรกฎาคม ๒๕๕๙ เรื่อง
ซ้อมความเข้าใจในการปฏิบัติตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ข้อ ๑ กำหนดว่า
“ในกรณีที่ได้มีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไว้ก่อนวันที่ ๒๔
พฤศจิกายน ๒๕๕๘ ซึ่งเป็นวันที่พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๘
มีผลใช้บังคับ
ถ้ายังมิได้มีการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินและส่งมอบเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่จะต้องรับผิดชอบให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนโอนทรัพย์สินดังกล่าวตามมาตรา ๔๔ (๑)
แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
ซึ่งเป็นกฎหมายที่ใช้บังคับในขณะที่มีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้นต่อไป”
ดังนั้น จากกรณีคำถาม นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้จดทะเบียนเมื่อวันที่ ๘ สิงหาคม
๒๕๕๘ ซึ่งเป็นการจดทะเบียนจัดตั้งก่อนวันที่พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่
๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มีผลใช้บังคับ ดังนั้น
พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถจดทะเบียนโอนทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคดังกล่าวได้
โดยไม่ต้องมีหนังสือรับรองการตรวจสาธารณูปโภคจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน

body {
background: #FFF;
}