คำตอบ   กรณีตามคำถามตอบโดยหลักการ  ดังนี้ 
           ๑.  เมื่อเจ้าของที่ดิน  (นายยง)  ถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรม  ตามมาตรา ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่  บุพการี  (บิดามารดา)  ผู้สืบสันดาน  (บุตร)  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมโฉนดที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  หากมีทายาทที่ไม่ขอรับมรดกต้องให้ทายาทนั้นไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดก  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน  หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาท  ตามนัยมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 
           ๒.  กรณีบุตรเจ้ามรดก  (นางหน่อย)  ถึงแก่ความตายภายหลังเจ้ามรดก  (นายยง)  และทายาทของนางหน่อยไม่ประสงค์แต่งตั้งผู้จัดการมรดก  ทายาทโดยธรรมของนางหน่อยสามารถไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมโฉนดที่ดิน  หลักฐานการตายของนางหน่อย  หลักฐานการเป็นทายาท  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการสอบสวน  ตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดินต่อไป    
           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔